Na sprzedaż nieruchomość

z prawem zabudowy na półwyspie

z linią brzegową jeziora Buwełno

Wyszowate, gmina Miłki

Nieruchomość o nr geod. 283/1 o pow. 0,8787 ha:

Kształt działki: nieregularny (półwysep);

Teren: zróżnicowany, opadający łagodnie w stronę jeziora;

Długość linii brzegowej: ok. 267 m;

Linia brzegowa jeziora: łagodne zejście do wody, piaszczysty brzeg, niewielka ilość tataraku;

Działka częściowo zalesiona;

Sąsiedztwo: rozproszone gospodarstwa rolne, pola, lasy, łąki i jeziora;

Najbliższe zabudowania w linii prostej: ok. 350 m - 550 m;

Dojazd: asfalt, następnie ok. 2,2 km gminna droga gruntowa;

Ogrodzenie: brak;

Okolica bardzo spokojna i malownicza;

Na działce można zobaczyć m.in. bociany, bobry, sarny;

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

UT2: ustala się teren projektowanych usług turystycznych - publicznych, związanych z obsługą turystyki wodnej;

ZL: ustala się tereny istniejących lasów;

Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenu oznaczonego symbolem UT2 ustala się teren projektowanych usług turystycznych - publicznych, związanych z obsługą turystyki wodnej:

Dla terenu o symbolu UT2 ustala się:

1) wyznacza się teren projektowanych usług turystycznych, związanych z obsługą turystyki wodnej;

2) na wyznaczonym terenie ustala się budowę: przystani wodnej, pola namiotowego, plaży, campingu;

3) ustala się parametry i wskaźniki zabudowy:

projektowane budynki obsługujące turystykę wodną parterowe, o wysokości od poziomu terenu do kalenicy do 6,5 m, wysokość do okapu: do 3,5 m,

dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci do 45o,

pokrycie: gont, dachówka w kolorze ceglastym, materiał imitujący dachówkę, trzcina,

4) tereny istniejącej zieleni przybrzeżnej podlegają ochronie;

5) planowane urządzenia gospodarki wodnej mogą być realizowane po uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego stosownych organów; 6) zakazuje się wprowadzania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 1,5 m od brzegu jeziora oraz ogrodzeń betonowych, pełnych, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar;

Dla terenu oznaczonego symbolem ZL ustala się tereny istniejących lasów:

1) ochronę istniejących lasów;

2) zakaz zabudowy;

3) zakaz zmiany przeznaczenia na inne cele;

Uzbrojenie:

Doprowadzenie energii elektrycznej - przy działce;
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Każda z działek budowlanych w granicach planu, przeznaczonych pod zabudowę na pobyt ludzi powinna mieć zapewnioną możliwość przyłączenia uzbrojenia działki lub bezpośrednio budynku do zewnętrznych sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej.

Kanalizacja sanitarna: do czasu wybudowania kolektora sanitarnego odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników, docelowo projektowaną siecią kanalizacyjną grawitacyjną i tłoczną, z uwzględnieniem planowanych przepompowni ścieków, z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni ścieków w Miłkach;

Zaopatrzenie w wodę: z własnych studni, docelowo z wodociągu komunalnego;

Preferuje się ogrzewanie w oparciu o własne, indywidualne źródła ciepła;

Gromadzenie odpadów stałych w małych kontenerach i wywożenie na gminne wysypisko lub na innych zasadach ustalonych przez władze gminy;

Stan prawny:

Księga Wieczysta: tak;

Własność: tak;

Określone prawo zabudowy;

Lokalizacja:

Gmina Miłki,

W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Miłki ok. 3,5 km;

Giżycko ok. 18 km;

Spokojna malownicza okolica pomiędzy jeziorami: Buwełno i Ublik Wielki;

Widok na pola, jezioro, las;

CENA: 1.100.000,00 zł (słownie jeden milion sto tysięcy złotych)

Jezioro Buwełno:

Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin;

Powierzchnia: ok. 360 ha; głębokość: ok. 49 m; klasa czystości: II (1992); dno: kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi; brzegi: na ogół płaskie, bezleśne; roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta; ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak;

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Otoczenie: las
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo